西安毛坯房楼租赁价格/西安毛胚房出租

西安——租写字楼的七大技巧

1、在西安租赁写字楼，可参考以下七大技巧：写字楼选址及周边配套考察创业氛围：查看写字楼所在地段周围是否有创业氛围，能否找到与自身企业相关业务上下游的企业，良好的产业生态有助于企业交流合作与发展。选择可靠产权方：了解写字楼是国有还是私人的，个人租赁可能存在一些问题。建议租赁大型开发商的写字楼，其在服务和后续保障方面更有优势。

2、通风与除味：确认卫生间是否安装排风扇或香薰设备，避免因通风不良产生难闻气味。禁烟管理：检查是否张贴禁烟标识，实际体验时留意是否有烟味。部分写字楼卫生间因管理松散成为吸烟区，影响空气质量。其他易忽略细节网络稳定性：提前测试写字楼内不同区域的网络速度，确认是否支持多运营商接入。

3、动线清晰度：若停车场连通商场或住宅，需检查指引标识是否明确，防止因路线复杂导致绕行或迷路。公共卫生间条件清洁与维护：检查卫生间是否每日保洁、异味控制情况，以及设施（如马桶、洗手台）是否完好。禁烟管理：部分写字楼卫生间存在吸烟现象，需确认物业是否严格禁烟，避免异味影响使用体验。

4、续约租赁期满前，客户可与开发商协商延长租期，并重新签订合同。合同内容需包括续约期限、租金调整（通常按年递增）及交接条款修正。为避免争议，需提前协商并明确写入合同。交接条件开发商提供的租赁合同中会包含“交房标准”条款，甲级写字楼通常提供地毯或架空地板、乳胶漆墙面、吊顶及照明光源。

西安市收毛坯房的公司

1、西安市收毛坯房的公司包括华屋民宿酒店、大城小屋、西安飞流房屋托管有限公司和慧家公寓。华屋民宿酒店：位置：位于西安市未央区。业务：主要经营民宿业务，同时也收集西安市内闲置的毛坯房和简装房。服务：帮助客户实现空置房屋的回报率，提供房屋管理和运营服务。

2、可靠。三彩家房屋托管是一家国有控股的房屋托管平台，为响应十九大号召，脚踏实地做好对托管行业的精耕细作，运用专业化的管理方式，让托管的业主都能省时省心省力。三彩家承诺所有房子均不做隔断，进行统一装修，装修材料安全符合装修标准，且可为业主垫付装修费用，减轻业主装修压力。

3、陕西大城小屋不动产管理有限公司的经营理念全面：大城小屋行走于新型房服务行业前沿，引领全新的智能公寓模式，策略于将毛坯房进行超高性价比回租、整租、合租，优化房屋资源配置，进行所有房屋资源共享，取得1+1大于2的成果。让各房主均能直观感受到持续性的价值回报。

4、西安一房一家房屋托管有限公司是2015-10-10在陕西省西安市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于西安国际港务区港务大道99号1号楼B座6层-182号。西安一房一家房屋托管有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610139MA6TX083XU，企业法人赫禹诚，目前企业处于开业状态。

5、融投·汉璟台 位置：该项目位于西安市未央区梨园路6号，地理位置优越，交通便利。类型：融投·汉璟台是一个在售的普通住宅项目，适合家庭居住。房屋状况：项目提供毛坯房，公共部分带装修，购房者可以根据自己的喜好进行装修。户型：主力户型包括三居和四居，满足不同家庭的需求。

西安毛坯房不住简装出租好,还是托管好?

1、若追求省心省力且接受长期合同，毛坯房一站式托管更合适；若希望灵活控制成本并愿意投入精力管理，简装后自行出租或选择部分托管模式更优。 以下是对两种方式的详细分析：自己简装出租装修选择：装修公司：有保障，但价格略高，硬装完成后还需自行购买家具家电，整体成本较高。

2、长期投资考量：若业主资金紧张或计划未来自住，毛坯出租可避免简装投入，同时通过中介托管或转租条款降低管理成本。此外，毛坯房更易调整出租策略（如整体转租给企业作为员工宿舍）。操作建议若选择简装：需确保装修质量（如水电线路安全、材料易清洁），并考虑租客需求（如小户型配多功能家具、增加储物空间）。

3、在托管期间，定期与托管机构沟通，了解房屋状况，及时处理可能出现的问题。综上所述，毛坯房暂时不住可以选择托管服务来处理，通过选择合适的托管机构、签订详细的托管合同并保持沟通，可以确保房屋得到妥善管理，为未来入住或出售做好准备。

4、对于闲置房屋的管理，可以采取以下几种方法：出租 委托专业中介出租：这是最为省心的方式，中介会负责寻找租客、签订合同、收取租金等事宜，但收益可能会相对较低。简装后出租：如果房屋是毛坯房，可以考虑进行简单的装修后出租，这样可以提高租金收益。但这种方式需要投入一定的时间和精力进行装修和管理。

5、出租毛坯房可能面临租客需求少、租期短暂和租金较低的问题。因此，如果打算出租，建议进行适当装修以提升出租率和租金水平。同时，需要考虑托管问题，确保房产得到有效管理和维护。市场趋势与个人需求：还需要考虑房地产市场的整体趋势，包括房价涨跌、租金水平变化等。

西安广成国际中心价格

1、西安广成国际中心的价格因时间、房源类型不同存在差异，当前楼盘均价为12000元/㎡，部分特价房源低至9800元/㎡。具体价格情况如下：住宅价格动态近期挂牌与楼盘均价2025年9月数据显示，该楼盘挂牌均价为12500元/㎡，而实际楼盘均价为12000元/㎡，且环比上月价格持平。

2、西安广成国际中心吉屋售楼电话是：4006569058转26602。物业类型：住宅开发商：陕西伊势威置业有限责任公司产权情况：商用公寓40年建筑类型：板塔结合销售状态：在售目前参考均价约：12000元/平米项目优势：地段：主城区，北二环里，未央中轴线，优渥地段。区位：城北龙首板块，未央中轴线沿线，享繁华配套。

3、西安广成国际中心的地址为西安市未央区北二环西段6号广成国际营销中心（城北客运站对面），也可表述为西安市未央区二环北路西段辅路楷模汇一层。具体来说，该地址包含两个关键信息点。

4、东方四季游泳馆：位于新科路61号。人均价格为40元。雁塔区 小鲨鱼游泳培训：位于朱雀大街南段1号（汇成天玺酒店一层游泳馆）。团购价格100-200元/节。西安唐隆国际酒店游泳馆：位于雁南四路98号。人均价格为101元。未央区 新概念健身中心：位于文景北路10号。人均价格为66元。

5、**西安广成大酒店**：位于碑林区东大街中段，靠近钟楼和回民街。这家酒店不仅位置优越，而且设施完善，提供舒适的住宿体验。 **西安索菲特人民大厦**：位于新城区东新街319号，是一家五星级酒店。它以其豪华的设施和优质的服务著称，是商务出差和休闲旅游的理想选择。

6、比较适合消费能力相对高，而且想系统学习游泳的小伙伴！一对一的游泳课价格，无论成人还是儿童，基本上都是7节课1500元左右。开元名都大酒店游泳健身馆店址：友谊东路李家村西藏大厦5楼人均：117元这家的环境很不错，防滑垫铺的满满的，小孩子也不怕摔倒。也有小池子专门让孩子们玩~很安全。